行きたいところを書きとめよう


by a4232203

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 住友不動産などは、神戸市の新港突堤西地区(第1突堤基部)で6棟総延べ11万4200㎡の施設を建設する再開発事業を進めている。23日には国土交通省が同事業を民間都市再生事業として認定している。現在、各施設の設計を進めており、2019年4月中旬から着工し、24年5月末に完成させる計画だ。
 第1突堤基部については、神戸市が提案競技で17年度に住友不動産グループを事業者に選定。この時点で同グループは総事業費460億円を投じ、住宅と商業施設、フェリシモの本社、大人向けアクアリウム、クラッシックカーの展示ミュージアム、ラボなどで構成する総延べ7万7100㎡の計画を提案していた。
 事業主は住友不動産、関電不動産開発、SMBC信託銀行、AQUART神戸、AQUART PARK神戸、デカンショライオン、フェリシモ。設計施工者は非公表。
 事業施行期間は19年4月15日から24年5月末まで。事業区域は神戸市中央区新港町71ほかの敷地3万4877㎡。
 6棟の詳細は次のとおり((1)用途(2)規模(3)建築面積)。
 ▽建物1=(1)共同住宅、物販店、飲食店(2)RC造地下1階地上27階建て塔屋2層延べ3万7054㎡(3)3040㎡。
 ▽建物2=(1)同(2)同延べ3万6984㎡(3)1886㎡。
 ▽建物3=(1)物販店、展示場、飲食店、事務所(2)S造10階建て延べ1万1051㎡(3)1390㎡。
 ▽建物4=(1)事務所、集会場、展示場、物販店、飲食店(2)S造8階建て塔屋1層延べ8329㎡(3)1482㎡。
 ▽建物5=(1)自動車車庫(2)S造6階建て延べ1万2724㎡(3)2109㎡。
 ▽建物6=(1)博物館ほか、物販店、飲食店(2)RC一部S造地下1階地上4階建て塔屋1層延べ8075㎡(3)3450㎡。
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by a4232203 | 2018-10-29 21:32 | Comments(0)
東京都文京区の都営地下鉄三田線春日駅の至近で再開発事業を計画している「本郷真砂南地区市街地再開発準備組合」は、6月25日付で事業協力者に野村不動産を選定した。事業では、文京区の玄関口にふさわしいランドマークとなるビルを整備する計画。施設規模は検討中という。19年3月の都市計画決定、20年4月の組合設立認可、21年3月の権利変換計画認可を経て、同9月の着工、24年3月の竣工を目指す。野村不動産が文京区で再開発事業に参画するのは今回が初めて。
 対象区域は、本郷4の37の68ほか(区域面積約0・3ヘクタール)。白山通りを挟んだ西側には、一部街区の工事がスタートしている「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」の計画地がある。春日、後楽園の2駅4路線が利用可能で、文京シビックセンターにも近い。
 用途地域は商業地域(建ぺい率80%、容積率600%が上限)と第1種住居地域(建ぺい率60%、容積率300%が上限)に指定されている。
 再開発事業では、地区の利便性を生かしながら建物の共同化を図り、災害に強い安全・安心の街づくりを実現するため、住宅や商業施設などが入る複合ビルを建設する。
 事業推進コンサルタントは日建ハウジングシステムが担当している。
 同街区では、地元権利者が15年近く街づくりの検討を進めてきた。13年5月に「本郷真砂南地区まちづくり協議会」が発足し、今年3月には準備組合が設立された。
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by a4232203 | 2017-07-22 15:11 | Comments(0)

ふるめん@六本木

煮干しょうゆ煮たまご 950円
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by a4232203 | 2017-01-19 12:03 | Comments(0)
東京メトロは、地下鉄駅との接続を前提とした民間開発を募集する「駅周辺開発における公募型連携プロジェクト」の対象駅を追加した。▽東西線高田馬場駅(東京都新宿区)▽同東陽町駅(江東区)▽半蔵門線水天宮駅(中央区)▽日比谷線小伝馬町駅(同)▽千代田線湯島駅(文京区)-の5駅の周辺で新たに、建物の建て替えや再開発の提案を受け付ける。
 同プロジェクトでは、駅の出入り口の整備に当たって、土地所有者やビルオーナーなどから駅との接続を前提とした開発計画を提案してもらい、駅の利便性向上やバリアフリー化を目指している。4月に初弾として日比谷線茅場町駅(東京都中央区)と千代田線赤坂駅(港区)の周辺で開発計画の募集を開始した。
 追加した5駅を対象とした募集期間は9月1日からの5年間。具体的には、高田馬場駅の6、7番出入り口付近、東陽町駅の3番出入り口付近、水天宮駅の7、8番出入り口付近、小伝馬町駅の1番出入り口付近、湯島駅の5、6番出入り口付近でそれぞれ提案を募集する。
 応募に当たっては、担当部署のまちづくり連携プロジェクトチーム(電話03・3837・7526、03・3837・7119)で相談を受け付ける。開発
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事業者に対しては、東京メトロと開発計画の事前協議・調整を進めることで開発後のビルの価値向上や周辺一帯の街の発展につながるとメリットを訴えている。
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by a4232203 | 2016-09-12 22:21 | Comments(0)

ジル@五反田

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by a4232203 | 2016-04-19 23:51 | Comments(0)

川上菴@青山

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by a4232203 | 2015-12-21 07:50 | Comments(0)
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by a4232203 | 2015-11-24 22:51 | Comments(0)
ラム煮干750円
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by a4232203 | 2015-11-16 11:31 | Comments(0)

麺 七菜@八丁堀

950円
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by a4232203 | 2015-08-11 00:41 | Comments(0)

由良@大井町 5

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by a4232203 | 2014-05-10 09:03 | Comments(0)